為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好支持和滿足居民剛性和改善性住房需求，近期，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合多部門，結(jié)合資陽(yáng)本地實(shí)際，推出多項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整優(yōu)化政策，涉及居民住房購(gòu)買優(yōu)惠補(bǔ)貼、公積金貸款政策調(diào)整等多個(gè)方面，政策“種草”清單如下：

一、買車位  有補(bǔ)貼

截至12月31日，對(duì)購(gòu)買中心城區(qū)新建地下車位的人員，在不動(dòng)產(chǎn)登記分戶產(chǎn)權(quán)辦理后，享受每個(gè)車位2000元補(bǔ)貼，每戶最多享受兩個(gè)車位補(bǔ)貼政策。

（需在購(gòu)買時(shí)與樓盤銷售部確認(rèn)是否享受補(bǔ)貼優(yōu)惠）

二、認(rèn)房不認(rèn)貸

我市自9月7日起實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已貸款購(gòu)房，金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

（該政策以金融機(jī)構(gòu)發(fā)布為準(zhǔn)）

三、團(tuán)購(gòu)

2023年10月1日起至2024年5月31日止，每月10日前，資陽(yáng)中心城區(qū)（雁江區(qū)、高新區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)）范圍內(nèi)各級(jí)工會(huì)會(huì)員，可根據(jù)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提供給工會(huì)的活動(dòng)樓盤名單，在所屬工會(huì)報(bào)名。

（該政策由各級(jí)工會(huì)負(fù)責(zé)解釋）

四、存量房貸款利率可調(diào)整

自2023年9月25日起，個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買存量首套住房，可與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商調(diào)整貸款利率。

（該政策以金融機(jī)構(gòu)最終解釋為準(zhǔn)）

五、優(yōu)化公積金政策

一是提高貸款最高限額。單人繳存住房公積金的，首套房、二套房貸款最高限額提高至50萬(wàn)元，2人（含）以上繳存住房公積金的，首套房貸款最高限額提高至80萬(wàn)元，二套房貸款最高限額提高至70萬(wàn)元。二是提高繳存余額倍數(shù)。結(jié)清首次住房公積金貸款后再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，繳存余額倍數(shù)提高至30倍。三是降低貸款首付比例。第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買再交易房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為20%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為30%。四是優(yōu)化多子女家庭貸款限額。符合國(guó)家生育政策的多子女家庭，貸款最高限額可上浮20%，但最高貸款額度不超過(guò)90萬(wàn)元；租房自住的，房租提取限額可上浮50%。

（該政策以資陽(yáng)市住房公積金管理中心最終解釋為準(zhǔn)）

此外，我市還將優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用、購(gòu)房提取公積金轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)等多項(xiàng)政策，目前正在意見(jiàn)征求階段。 （全媒體記者  李曉菊）